Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Aelderstraat 3A Aalden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een levendig plekje in het dorp, vlakbij de meanderende Aelderstroom, staat deze twee onder één kap met vrijstaande houten garage op een kavel van 560 m². Aan de voorzijde is er de levendigheid van het dorp met o.a enkele gezellige terassen en aan de achterzijde is er de ruimte en rust van de diepe (ca. 30 m) tuin.
Deze woning met de kenmerken van een jaren 30 woning heeft aan de achterzijde een aanbouw met daarin o.a een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het is dus levensloop bestendig. Maar gelukkig is er ook een fijne achtertuin die de mogelijkheid biedt om heerlijk in te tuinieren en/of te genieten van de zon en uit te kijken over het landschap. De uitbouw aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd in ca. jaren 90. In 2018 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wel zo fijn in deze tijden!

De in elkaar overlopende dorpen Zweeloo en Aalden worden omgeven door unieke natuur. De prachtige wandelroute "Aeldenrondomme" voert u langs de mooiste plekjes en ligt letterlijk om de hoek.
In de directe nabijheid van de woning zijn vele voorzieningen, denk hierbij aan een ijsbaan, tennisbanen, voetbalvelden, warme bakker en winkels. Maar ook twee basisscholen, kinderopvang zijn aanwezig.
Daarnaast heeft het dorp een medisch centrum en een intensief verenigingsleven.
Het dorp Aalden gaat aan de ene zijde over in het prachtige Oud Aalden met haar vele Saksische woonboerderijen en fraaie brink en aan de andere zijde over in het dorpje Zweeloo met haar bekende kerkje.
Beide dorpen worden omgeven door prachtige natuur waarin u heerlijk kan onthaasten.

Plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Meppel en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: ruime entree, toilet, woonkeuken voorzien van een L inbouwkeuken, straatgerichte woonkamer met erker. Badkamer, ruime slaapkamer, bijkeuken met achteringang en zolderruimte.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Bijzonderheden.

* Grotendeels isolerende beglazing m.u.v. een uitzetraapmje op de verdieping
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
* De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v-installatie (Intergas 2019)
* De aanbouw is voorzien van dakisolatie en muurisolatie en dubbel glas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Bag

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zweeloo I 3674
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
271 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen