Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Zijtak 6 KLIJNDIJK

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nabij Emmen, net buiten het dorp Klijndijk, staat aan een lommerrijk laantje deze statige woonboerderij met multifunctionele bouwgebouwen.

De verbouwde boerderij is omstreeks 1938 gebouwd en eind jaren 90 volledig verbouwd. (oa nieuw geïsoleerd dak) waardoor er een indeling is die u vele gebruiksmogelijkheden biedt. U kunt denken aan bijvoorbeeld mantelzorg/kangoeroewonen maar ook praktijk of kantoor aan huis bestaat tot de mogelijkheden.

En het multifunctionele bijgebouw? Die bevat aan weerszijden een garage en het centrale gedeelte is zeer geschikt als 2e woongedeelte of praktijkruimte. Tevens is het voormalig stookhok volledig verbouwd en kan bijvoorbeeld als B&B worden ingezet. De kavel heeft een oppervlakte van 3495m2. De woonboerderij biedt door haar ligging veel privacy en geeft een gevoel van landelijk leven. Emmen met haar regio functie ligt op slechts 8 kilometer.

Indeling boerderij:
Begane grond: entree, toilet, keuken voorzien van inbouwkeuken(jaren 90) met toegang tot kelder, zitkamer, gang, twee slaapkamers, badkamer voorzien van toilet en bidet, douche en ligbad, tweede woonkeuken met inbouwkeuken, extra kamer, gang, twee keer een badkamer die beiden voorzien zijn van wastafel, toilet, douche en doorgang naar berging.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, tweede overloop en multifunctionele ruimte(stilte ruimte).
2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, zolderruimte.

Indeling bijgebouw:
Begane grond: ruime entree/hal, pantry, toilet, werk-/zitkamer, slaapkamer, douche.
Verdieping: ruime zolder, mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

Indeling tweede bijgebouw (stookhok):
Begane grond: entree met eenvoudig keukenblok, toilet en woonkamer.
Verdieping: ‘’slaapkamer”
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
329 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
193 m²
Bruto inhoud
1.190 m³
Perceeloppervlakte
3.495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Odoorn
Sectie
S
Perceel
105
Oppervlakte
3495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen