Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Verlengde Vaart NZ 8 ERICA

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het buitengebied van Emmen aan de weg van Nieuw Amsterdam – Erica, nabij Erica staat deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouwen op een ruime kavel van ca. 1.2 hectare.

De boerderij (kavel 2) is oorspronkelijk in ca. 1906 gebouwd en daarna in fasen verbouwd. De bijgebouwen bestaan uit een voormalige agrarische bebouwing (nog te slopen), een paardenstal met daarin 6 boxen en een kapschuur ten behoeve van opslag van bijvoorbeeld hooi/stro of het plaatsen van voertuigen. Een mooie locatie om nabij diverse voorzieningen buiten te wonen en bijv. de paardenhobby uit te oefenen.

De boerderij inclusief de bijgebouwen hebben de bestemming wonen. De overige gronden hebben de bestemming agrarisch.
De gemeente Emmen heeft aangegeven mee te willen werken aan de regeling ''ruimte voor ruimte'', inhoudende dat er 2 extra bouwkavels beschikbaar komen indien de bijgebouwen voorzien van asbesthoudende dakbedekking worden gesloopt. De paardenstal en de kapschuur zijn niet voorzien van asbesthoudende dakbedekking en blijven derhalve staan en behoren bij de boerderij.
Bouwkavel 1 ligt aan de westzijde van de boerderij en bouwkavel 3 ligt aan de oostzijde van de boerderij.


Overzicht:
Bouwkavel 1 | ca. 1550m² | Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Kavel 2 | ca. 1.2 ha. woonboerderij met paardenstal en kapschuur | Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Bouwkavel 3 | ca. 2350m² | Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Het geheel: woonboerderij met bijgebouwen in huidige staat, kavelgrootte 16.430m² | Vraagprijs € 498.000- k.k.

De genoemde vraagprijzen van kavel 1 en 3 zijn incl. de sloopkosten conform een aanwezige offerte t.b.v. slopen. Kopers dienen zelf over te gaan tot sloop.
De opgegeven kavelgrootten zijn indicaties, e.e.a is afhankelijk van een erfinrichtingsplan dat nog besproken dient te worden met de gemeente Emmen.

NB bij verkoop van de boerderij met ca. 1,2 hectare dient koper medewerking te verlenen aan het slopen van de/het mee verkochte asbesthoudende bijgebouw(en).
De sloopkosten van de asbesthoudende bijgebouwen zijn verwerkt in de vraagprijzen van de 2 bouwkavels (kavel 1 en kavel 3)

Interesse? Bel ons gerust om de mogelijkheden in een persoonlijk gesprek door te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
2214 m²
Bruto inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
16.720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
AG
Perceel
1811
Oppervlakte
16430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
EMMEN
Sectie
AG
Perceel
1796
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 180 x 85 m
Oppervlakte
15300 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen