Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Valsakker 9 AALDEN

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een kleinschalig uitbreidingsplan, gerealiseerd in de jaren 70, staat in een autoluw, niet doorlopend straatje deze verrassend ruime twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage en carport.
De verrassing is o.a. dat de woning maar liefst 5 slaapkamers heeft verdeeld over twee etages. Een huis met mogelijkheden, bijvoorbeeld voor de starter met plannen. Maar ook voor een doorstromer zijn er vele mogelijkheden.
De woning is gebouwd in 1979 en staat op een kavel van 222 m². De tuin is nagenoeg onderhoud vrij.

In de directe nabijheid van de woning zijn vele voorzieningen, denk hierbij aan een ijsbaan, tennisbanen, voetbalvelden en winkels. Maar ook twee basisscholen en een kinderopvang zijn aanwezig.
Daarnaast heeft het dorp een medisch centrum en een intensief verenigingsleven.
Het dorp Aalden gaat aan de ene zijde over in het prachtige Oud Aalden met haar vele Saksische woonboerderijen en fraaie brink en aan de andere zijde over in het dorpje Zweeloo met haar bekende kerkje.
Beide dorpen worden omgeven door prachtige natuur waarin u heerlijk kan onthaasten.

Plaatsen als Emmen, Hoogeveen, Meppel en Groningen zijn uitstekend bereikbaar.
De keuken is half open, uitgevoerd in kersenhout en uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser ( 2019), oven. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 28m2

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer (ca. 28 m²) , half open keuken (ca. 9 m²) voorzien van een inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur, bijkeuken met achteringang.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, 2 ruime slaapkamers, berging en stookruimte.

Sanitair : begane grond; toilet met fonteintje.
Verdieping : badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel en douche. De badkamer is in 2016 vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, jacuzzi, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zweeloo
Sectie
I
Perceel
3457
Oppervlakte
222 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen