Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Mottenkampsteeg 2 SLEEN

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Enigszins verscholen in de dorpskern en tevens met prachtig vrij uitzicht over de landerijen gelegen, vrijstaande woonboerderij met vrijstaande (onderkelderde) dubbele garage en carport.

De boerderij staat op een kavel van 3030m², de privacy biedende tuin heeft een prima bezonning en bevat onder andere twee vijvers. Aan één zijde heeft u het ''leven op het land'' gevoel, aan de andere zijde heeft u de geneugten van het levendige dorp Sleen, met onder andere een prima winkelbestand, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen. Het dorp Sleen is een zeer geliefde woonomgeving nabij Emmen en staat onder andere bekend om de prachtige hoge kerktoren.

De woning heeft een lange historie. De boerderij is gebouwd in 1920, in 1987 is de boerderij nagenoeg geheel verbouwd met een laatste aanpassing in 1998; in 1998 is de deel geheel verbouwd met als resultaat een fraai binnen zwembad met eigen sanitair en stookruimte en berging. Het zwembad heeft als afmetingen ca. 8m x 4m en een diepte van 160 cm. Het zwembad heeft een jetstream met afstandsbediening en een automatisch systeem om de lucht te ontvochtigen. Ten behoeve van het zwembad zijn er twee douches en een toilet. Uiteraard is het zwembad verwarmd middels een eigen cv installatie. In 2014 is de zwembadcomputer vernieuwd en in 2015 is er een energiezuinige pomp geïnstalleerd. Vanuit het zwembad heeft u middels de schuifpui direct toegang tot de privacy biedende tuin.
De woning is voorzien van muurisolatie, grotendeels isolerende beglazing, grotendeels vloerisolatie en het dak is geheel geïsoleerd. In 2012 is onder andere de keuken vernieuwd in combinatie met diverse andere aanpassingen.

De woning is voorzien van krachtstroom. Dat is natuurlijk handig als u bijvoorbeeld oplaadpunt voor een elektrische auto wilt installeren.

Omdat de woning oostelijk op het perceel ligt, heeft u een zeer diepe tuin op het westen. Daardoor is er een optimale bezonning. Er zijn enkele terrassen en twee vijvers. In de tuin staan diverse fruitbomen. De tuin is omzoomd door een haag van meidoorn. Aan de achterzijde van de garage is een stenen ruimte om tuingereedschap of uw tuinset op te bergen. Onder de tuinoverkapping is het in het voorjaar al goed toeven. Er is een punt om water op te pompen.

Middels een klein steegje vanaf de doorgaande weg in het dorp bereikt u de enigszins verscholen gelegen boerderij, waarbij direct opvalt dat u de auto('s) onder de dubbel carport en/of in de dubbele garage kunt parkeren. Tevens is de garage geheel onderkelderd (stahoogte) en is voorzien van een eigen gasgestookte cv ketel. Uiteraard is er ook een zolder boven de garage.

De ligging van de garage en carport zijn ideaal gepositioneerd om zonnepanelen op de daken te plaatsen.
De indeling, ruime woonoppervlakte, locatie in het dorp maken de boerderijen een ideaal familiehuis. Zo heeft het bijvoorbeeld 6 slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele ruimte op de begane grond.

De combinatie wonen-werken-praktijk aan huis is ook mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
389 m²
Externe bergruimte
93 m²
Bruto inhoud
1.513 m³
Perceeloppervlakte
3.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline, Excellent en Intergas(3 ketels)
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLEEN
Sectie
L
Perceel
1115
Oppervlakte
1383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
SLEEN
Sectie
L
Perceel
1116
Oppervlakte
1647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen