Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Houtduif 31 Emmen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEKE KANS!
In de zeer geliefde woonwijk Rietlanden gelegen. Ruim halfvrijstaand herenhuis met verlengde garage en aangebouwde serre.

Dit zeer royale huis staat op een kavel van maar liefst 406m². De privacy biedende tuin is op het zuiden gelegen en in 2017 nieuw aangelegd.

De woning is gebouwd in 1991 en is volledig geïsoleerd en in 2018 gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De wijk Rietlanden heeft vele voorzieningen; fraai winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties. De wijk Rietlanden heeft vele voorzieningen; fraai winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties.

De wijk heeft vele voorzieningen; fraai winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties. Aan de westzijde van de wijk bevindt zich het Noord-Bargerbos, een prachtig bosgebied waarin u heerlijk kunt wandelen of mountainbiken.
De indeling van de woning is als volgt:
Hal/entree, toilet, bijkeuken met doorgang naar de garage, tuingerichte L- vormige woonkamer met serre, keuken met inbouwkeuken.
Verdieping: Overloop, 3 ruim slaapkamer, moderne badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder, slaapkamer en cv ruimte. (Er is een mogelijkheid om een 5e! slaapkamer te realiseren).

* Cv ketel 2013. Merk ketel is Intergas
* Nieuwe tuin in combinatie met een grote kavel
* Woonoppervlakte bijna 160 m²!
* De living/woonkamer is voorzien van een eikendelen vloer.
* De living/woonkamer is voorzien van een houtkachel.
* Verlengde garage heeft een zolderruimte.

Wilt u meer informatie? Download onze uitgebreide brochure of bel met ons kantoor, 0524-581111




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
612 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EMMEN
Sectie
W
Perceel
3797
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 15 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen