Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Hoofdweg 40 Klijndijk

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Kan het?
De combinatie landelijk wonen nabij Emmen, bosgebied, wonen-werken/mantelzorg, heerlijk ontspannen en diverse uitvalswegen?

Ja dit kan!
In Klijndijk aan de Hoofdweg 40 staat deze in geheel verbouwde rietgedekte woonboerderij met dubbele vrijstaande garage, gastenverblijf voorzien van alle voorzieningen, verwarmd zwembad met bijbehorende vrijstaande ontspanningsruimte, voorzien van sauna, Turks stoombad en aansluiting voor ligbad.

Het object combineert wooncomfort met complete voorzieningen voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis dankzij de aanwezigheid van het vrijstaand bijgebouw (ca. 60m²) voorzien van eigen cv en nu in gebruik is als gastenverblijf maar ook de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld samen wonen met ouders - kinderen.

De boerderij is vanaf ca. 2000 volledig verbouwd en gemoderniseerd en daarna is het onderhoud waar nodig uitgevoerd.

De kavel heeft een oppervlakte van 3580m². De tuin is het zuid-westen gesitueerd, er is dus een optimale bezonning. Over privacy in de tuin hoeft u zich geen zorgen te maken.

Het ''Valtherbos'' is aan de overzijde gelegen, een bosgebied waarin u heerlijk kunt ontspannen, denk aan wandelen, mountainbiken.

Comfortabel, landelijk en luxe wonen nabij Emmen.

Voor de paardenliefhebbers is er eventueel extra grond bij te kopen inclusief paardenstallen (met uitrij mogelijkheid). Dit op kleine afstand van de woning (3 autominuten)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
290 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
3.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ODOORN
Sectie
S
Perceel
315
Oppervlakte
3580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 46 x 45 m
Oppervlakte
2070 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen