Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Achterste Erm 16 a ERM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Landelijk wonen in de natuur, met eigen bosje maar niet eenzaam!
Dit prachtig royale landhuis, met veel potentie, ligt op een kavel van ruim 7000m2. Een werkelijk uniek plekje!
Achterste Erm is een klein dorpje en ligt aan de rand van de centraal gelegen dorpen Erm en Sleen.
Emmen, Zwolle en Groningen zijn gemakkelijk aan te rijden.

Het vrijstaande landhuis, gebouwd in 2006, is in 2010 verder uitgebreid met een ruimtelijke tuinkamer. Vanuit deze kamer, voorzien van een extra houtkachel, loopt u rechtstreeks de oude fruithof in welke omringd wordt door een aangelegde waterpoel en een prachtige Engelse tuinkas. In de royale woonkamer, die voorzien is van een eiken houten vloer en open haard, geniet u van een heerlijke fles wijn die al jaren heeft kunnen rusten in de authentieke kelder.

In dit unieke huis zijn er daarnaast nog vele andere mogelijkheden. Zoals de woning nu is, biedt het een prettige leefplek voor gezinnen, maar ook dubbele bewoning is een optie. Daarnaast bestaat een mogelijkheid om extra grond te kopen dan wel huren voor paarden/minicamping, het realiseren van uw eigen landgoed etc etc.

Achter dit landhuis staat een onderhoudsarme vrijstaande schuur die voorzien is van twee interne bergingen, een werkplaats en kantine. Een prima mogelijkheid voor stalling, maar kleinvee is ook zeker een optie. Aan de schuur is een veranda bevestigd, waar het heerlijk toeven is zomers. Boven op de schuur zorgen de zonnepanelen voor eigen elektriciteit.

Wilt u de sfeer proeven in deze bijzondere woning? Wees welkom!

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet, toegang tot de royale provisiekelder, royale L-vormige woonkamer (ca.56m²) met open haard en schuifpui middels 2 schuifdeuren is de ''warme'' woon-kookkeuken bereikbaar, voorzien van een luxe uitgebreide inbouwkeuken, uitgerust met diverse apparatuur, open verbinding met de fraaie tuin /eetkamer (met dubbele tuindeur), slaapkamer cq. kantoor (ca. 18m²), de ruimte naast kantoor/slaapkamer heeft alle technische voorzieningen voor het realiseren van een badkamer, bijkeuken.
Verdieping: Royale overloop met dakkapel, 4 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Te bereiken met een vlizotrap, royale zolderruimte. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. De overloop is geschikt voor aanbrengen van een vaste trap.

* Living voorzien van eiken vloer en open haard.
* Grondwaterpomp aanwezig met mogelijkheid voor aansluiting op het woonhuis zodat toiletten gespoeld kunnen worden met bronwater.
* De ruimte naast het kantoor op de begane grond is voorzien van aansluitingen voor het realiseren van een badkamer.
* Schuur is voorzien van een overhead deur en de "kantine" heeft diverse aansluitingen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
232 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
7.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
521
Oppervlakte
7200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen