Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rietlandenstraat 74 EMMEN

Vraagprijs € 419.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het lommerrijke Zuidbarge staat deze geheel verbouwde woonboerderij (twee onder één kap) op een kavel van ca. 2301m².
De privacy, ligging nabij vele voorzieningen, denk aan scholen, sportaccommodaties, winkels, ziekenhuis, theater etc. en de sfeer van Zuidbarge maken het tot een aantrekkelijke woonlocatie.
De boerderij is in ca. 1977 volledig onder architectuur verbouwd, voorzien van muur- en plafondisolatieen gedeeltelijk vloer isolatie. Daarnaast is er grotendeels isolerende beglazing aanwezig.
Het erf heeft een prima bezonning aan de rechterzijde is een heerlijk ochtendterras met overkapping, tevens is er aan de zuidzijde en westzijde de gelegenheid om van resp. de zon en zonsondergang te genieten.

Omdat er recentelijk een perceel grond is verkocht aan de buurman is er geen recht van overpad meer. Hierdoor is er veel privacy aan de zuid- westzijde ontstaan.

Een unieke gelegenheid om landelijk te wonen nabij het centrum van Emmen!


Indeling
Begane grond: hal met garderobenis, gang, toilet, living met o.a. verlaagde zitkamer met open haard, half open woonkeuken voorzien van "landelijke" inbouwkeuken, studeer-/werkkamer, achteringang, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer
Verdieping: royale overloop/vide, ruime slaapkamer, zolderruimte

Extra info:
- gebruiksoppervlakte wonen 268m²
- overige inpandige ruimte 87m²
- woonkamer en woonkeuken v.v. vloerverwarming
- er is een houtstek en een eenvoudige overkapping t.b.v. 2 auto's.

Top locatie!
* Voor een indicatie van de diverse afmetingenwordt u verwezen naar de bijgevoegde plattegronden.
* De woonkamer heeft een open haard.
* De woonkamer is gedeeltelijk iets verlaagd, split level.
* Gelet op de indeling, inhoud en aantal slaapkamers een ideaal huis voor een gezin.
* De tuin heeft een uitstekende bezonning.
* Er is een houtstek en een eenvoudige overkapping
* Omdat er recentelijk een perceel grond is verkocht aan de buurman is er geen recht van overpad meer. Hierdoor is er veel privacy aan de zuid- westzijde ontstaan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Inhoud
1.350 m³
Perceeloppervlakte
2.301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
W
Perceel
8845
Oppervlakte
2301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object