Vorige | Volgende

Mr. Ovingstraat 39 en 39A KLAZIENAVEEN

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke, nagenoeg volledig gerenoveerde, VILLA gelegen op een kavel van ruim 2900m². Momenteel wordt de villa dubbel bewoond maar u kunt uiteraard ook denken aan: combinatie wonen en werken of bed en breakfast. De uitgevoerde aanpassingen ten behoeve van de dubbele bewoning zijn middels een kleine ingreep terug te brengen naar één geheel. Deze zeer royale stijlvolle villa is oorspronkelijk in 1905 als dokterswoning gebouwd en nadien met behoud van diverse authentieke details gerenoveerd.

INDELING GEHEEL
Kelder: provisieruimte, stookruimte. Begane grond: tochtportaal, hal met prachtig gerenoveerde bordestrap, toilet, kamer en suite (ca. 58 m²) met houtkachel, 3 slaap- /werkkamers (resp. ca. 15, 17½ en 19m2), gang, 2e toilet, moderne douchegelegenheid, bijkeuken/berging, ruime woonkeuken (ca. 18m²) 2e bijkeuken met achterom. 1e Verdieping: royale overloop, 5 slaapkamers (resp. 14, 15, 19, 27 en 27 m²) waarvan 2 met balkon, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 3e toilet. 2e Verdieping: slaapkamer (ca. 18m²), multifunctionele ruimte van ongeveer 80 m² (incl. keukenhoek en 4e toilet), bergingsruimte.

HUIDIGE INDELING
Indeling 39
Kelder: provisieruimte, stookruimte. Begane grond: tochtportaal, hal met prachtig gerenoveerde bordestrap, toilet, kamer en suite (ca. 58 m²) met houtkachel, ruime woonkeuken (ca. 18m²) bijkeuken. 1e Verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers (14, 19, 27 en 27 m²) waarvan 2 met balkon, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: slaapkamer (ca. 18m²), multifunctionele ruimte van ongeveer 80 m² (incl. keukenhoek en toilet), bergruimte.
Indeling 39A
Begane grond: hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, toilet, badkamer met douche, berging/bijkeuken met achterom. 1e Verdieping: slaapkamer (14m²).

Extra informatie:
- inhoud ca. 2150 m³
- woonoppervlakte ca. 447m²
- kaveloppervlakte 2933 m²
- schilderwerk extern d.d. 2012 en 2014
- installatietechnisch ingericht voor dubbele bewoning
- eigen entree voor 39 en 39A
- vrijwel alle originele details zijn bewaard gebleven tijdens de renovatie: o.a. de trap in de hal,
plafonds met ornamenten, marmercomposietvloer, lambriseringen, 8 "open haard" schouwen in
natuursteen of houtsnijwerk en paneeldeuren
- woonkamer en suite, 9 kamers en multifunctionele ruimte van ± 80 m²
- riante tuin rondom met zeer verzorgde hoofdtuin op het zuiden
- gelegen op loopafstand van centrum, tennisbaan, zwembad en diverse sportvoorzieningen
- goede bereikbaarheid door ligging nabij de snelweg A37 (belangrijke verbindingsweg is
tussen Noord-Nederland, de Randstad en Noord-Duitsland)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
447 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
2.150 m³
Perceeloppervlakte
2.933 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha en Nefit HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceel
11884
Oppervlakte
2933 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 43 x 41 m
Oppervlakte
1763 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, geen garage
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object