Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Mr. Ovingstraat 39 en 39A KLAZIENAVEEN

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke,statige, nagenoeg volledig gerenoveerde, villa gelegen op een kavel van ruim 2900m². Deze zeer royale, stijlvolle villa is oorspronkelijk in 1905 als dokterswoning gebouwd en nadien met behoud van diverse authentieke details gerenoveerd.

De huidige eigenaren hebben in 2017 de keuken voorzien van een nieuwe luxe inbouwkeuken uitgerust met diverse apparatuur en tevens de badkamers geheel vernieuwd en diverse andere ruimtes. Eenmaal binnen ervaart u de bijzondere sfeer en uitstraling die de villa heeft.

De villa is gelegen aan de rand van het dorp maar tevens op loopafstand van het recentelijk volledig gemoderniseerde, levendige centrum van Klazienaveen. Het dorp heeft vele voorzieningen o.a.;uitgebreid winkelbestand, basisscholen en voort-gezet-onderwijs, sportaccommodaties etc. Uiteraard is Emmen met haar regio functie uitstekend bereikbaar. Werkt u bijvoorbeeld in Hoogeveen, Meppel of Zwolle, ook deze plaatsen zijn middels de A 37 prima bereikbaar.

De villa kan gebruikt worden voor dubbele bewoning, maar u kunt ook gelet op de ligging, indeling en grootte denken aan combinatie wonen-werken, bed en breakfast, praktijk aan huis, mantel zorg etc.

De uitgevoerde aanpassingen ten behoeve van de dubbele bewoning zijn middels een kleine ingreep terug te brengen naar één geheel.
De royale, parkachtige tuin met haar "monumentale" bomen biedt u optimale privacy en een uitstekende bezonning. Een heerlijke tuin om te onthaasten.

Het wordt vaak geschreven in de makelaardij maar is zelden van toepassing maar hier durven we die tekst toch te vermelden : "Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld en beleving". U bent van harte welkom!







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
447 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
2.150 m³
Perceeloppervlakte
2.933 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha en Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceel
11884
Oppervlakte
2933 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 43 x 41 m
Oppervlakte
1763 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen