Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Heirweg 1 GARMINGE

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nabij Westerbork staat deze geheel verbouwde karakteristieke deels rietgedekte woonboerderij met vrijstaande schuur/ bijgebouw. In het bijgebouw is momenteel een sfeerrijk goed bezochte bed and breakfast gevestigd.

Vanaf 2008 hebben de huidige eigenaren de boerderij grotendeels verbouwd.
Naast de riante woonkeuken bevinden zich in de deel van de boerderij op de begane grond o.a. vier ruime slaapvertrekken en twee badkamers waardoor levensloopbestendig gewoond kan worden.

De verdieping van de deel is volledig beloopbaar en biedt alle mogelijkheden om nog meer woonruimte te creëren, mocht u daar behoefte aan hebben.
Op de verdieping van het voorhuis is recent een zeer ruime slaap/werkkamer gerealiseerd.

De indeling van de woonboerderij, samen met de aanwezigheid van het separaat gelegen bijgebouw, biedt een uitstekende mogelijkheid om de combinatie van woon-werken, mantelzorg of de uitbreiding van de B&B te realiseren.

Het bijgebouw bestaat uit een voormalig stookhok, gastenverblijf, berging en een grote schuur geschikt voor bijvoorbeeld meerdere auto's.
Het erf heeft een oppervlakte van 5590 m² en bevat een heerlijke tuin met meerdere terrassen en loungeplekken alsmede een boomgaard met diverse fruitbomen. Privacy en een goede bezonning zijn gewaarborgd.

Het landelijke dorp Garminge is gelegen in de gemeente Midden-Drenthe.
De plaatsen Assen, Hoogeveen en Emmen zijn binnen 15 à 20 minuten te bereiken. Door de gunstige ligging zijn ook Groningen en Zwolle goed en snel aan te rijden.

Heerlijk landelijk wonen met een goede bereikbaarheid en vele voorzieningen in de omgeving!

Boerderij: Begane grond: Entree/hal, L-living, (kamer en suite), tuingerichte woonkeuken, toegang tot kelder, bijkeuken/achteringang, toilet, gang,
4 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één met eigen toilet, separaat toilet, natte cel.
Verdieping voor: Overloop, royale slaap/werkkamer.
Vanuit de achteringang is er een vaste trap naar de zeer royale bovenverdieping.

Bijgebouw:
Gastenverblijf: Entree/hal, berging, woon/slaapkamer met open keuken (voorzien van keukenblok), badkamer.
Schuur: Royale berging met 2 verdiepingen, alsmede vanuit de tuinzijde toegankelijke opbergruimte en een voormalige ponystal.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
420 m²
Externe bergruimte
339 m²
Bruto inhoud
1.660 m³
Perceeloppervlakte
5.590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Q51
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westerbork
Sectie
O
Perceel
974
Oppervlakte
5590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 63 x 48 m
Oppervlakte
3024 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen