Bert Stadman Makelaardij
0524-581111
Contact opnemen
info@bertstadman.nl
Vorige | Volgende

Achterste Erm 16 a Erm

Vraagprijs € 874.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het landelijk gebied tussen Emmen en Coevorden, aan de rand van Erm (Achterste Erm) staat dit prachtige, royale vrijstaande landhuis met vrijstaande schuur (ca. 232 m²) op een kavel van ruim 3 hectare. Een unieke kans om landelijk te wonen nabij vele voorzieningen en uitvalswegen die u een snelle verbinding geven met onder andere Emmen, Coevorden, Hoogeveen, Zwolle en Groningen.

Dit hoogwaardig afgewerkt landhuis is in 2006 gebouwd en in 2010 aangevuld met een unieke, sfeerrijke tuinkamer.
De vrijstaande schuur heeft als afmetingen ca. 18m x 13m is uitgevoerd in onderhoudsarm materiaal en is voorzien van 2 interne bergingen, werkplaatsje en "kantine." Op het dak liggen 16 zonnepanelen.

Het erf is aangelegd in overleg met het Drents landschap waardoor er een heerlijke, privacy biedende tuin is ontstaan met een fruithof en waterpoel. Een prachtige "Engelse" tuinkas en overkapping waar het heerlijk onthaasten is maken het landelijk wonen gevoel compleet.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet, toegang tot de royale provisiekelder, royale L-vormige woonkamer (ca.56m²) met open haard en schuifpui middels 2 schuifdeuren is de ''warme'' woon-kookkeuken bereikbaar, voorzien van een luxe uitgebreide inbouwkeuken, uitgerust met diverse apparatuur, open verbinding met de fraaie tuin /eetkamer (met dubbele tuindeur), slaapkamer cq. kantoor (ca. 18m²), de ruimte naast kantoor/slaapkamer heeft alle technische voorzieningen voor het realiseren van een badkamer, bijkeuken.
Verdieping: Royale overloop met dakkapel, 4 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Te bereiken met een vlizotrap, royale zolderruimte. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. De overloop is geschikt voor aanbrengen van een vaste trap.

De indeling van het huis biedt u diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt hierbij denken aan de combinatie wonen-werken, kantoor/praktijk aan huis, maar ook dubbele bewoning (mantelzorg) is middels een kleine aanpassing (tekening aanwezig)mogelijk en toegestaan!

De kavel van ruim 3 ha. geeft de mogelijkheid voor het houden van onder andere paarden en/of ander kleinvee.

* Living voorzien van eiken vloer en openhaard.
* Grondwaterpomp aanwezig met mogelijkheid voor aansluiting op het woonhuis zodat toiletten gespoeld kunnen worden met bronwater.
* De ruimte naast het kantoor op de begane grond is voorzien van aansluitingen voor het realiseren van een badkamer.
* Schuur is voorzien van een overhead deur en de "kantine" heeft diverse aansluitingen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
232 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
32.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
521
Oppervlakte
12170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
522
Oppervlakte
4445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
523
Oppervlakte
5780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
148
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sleen
Sectie
S
Perceel
637
Oppervlakte
9765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 60 x 70 m
Oppervlakte
4200 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 0524-581111 of stuur een e-mail. Contact opnemen